€ 550.000,00

VILLA IN COSTRUZIONE

ARCORE
NUOVA VILLA SINGOLA

Nella verdeggiante Arcore, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione, AROSIO IMMOBILIARE PROPONE, in costruzione,  ultima VILLA SINGOLA  (VILLA A) con ingresso pedonale privato, con consegna ad OTTOBRE 2024,  posizionata in una vera oasi di pace e tranquillità, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi di prima necessità.

L'immobile facente parte di un mini complesso di sole 5 ville, senza spese condominiali, si sviluppa su 2 livelli collegati da scala di design in metallo e legno, il primo piano è caratterizzato da travi a vista sbiancate con altezza dei soffitti a 5 mt ca. che donano luminosità e apertura nella zona notte. Il piano terra è composto da un'ampia zona living con cucina a vista aperta sul soggiorno, attrezzabile su 2 lati,  con accesso diretto al box. Al piano primo si trovano 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, la master room ha l'affaccio diretto su un terrazzo angolare e privato, le altre due con un ampio terrazzo comune alla camere, un bagno finestrato e con vasca.
Entrambi i piani hanno ampie porte finestre e finestre che consentono alla luce naturale di illuminare ogni locale.

L'immobile è stato costruito con i materiali di alta qualità, dotato di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento dell'acqua calda, il tetto è stato realizzato on due strati di fibra di legno che offrono temperature più calde d'inverno e fresche in estate, la costruzione è stata concepita con un innovativo sistema costruttivo chiamato CLIMABLOCK. L'utilizzo della tecnologia Climablock, caratterizzata dalla presenza di EPS, sulle superfici interne ed esterne della parete, consente agli edifici di eliminare totalmente le dispersioni termiche, isolando l'edificio con significativa riduzione dei consumi energetici e di un conseguente risparmio in termini economici. Inoltre il vespaio è stato realizzato utilizzando il sistema Predalles, una combinazione tra cemento, blocchi di isolamento in EPS  travetti di ferro.

La villa è dotata di predisposizione dell'impianto di aria condizionata e dell'allarme che garantiscono comfort e sicurezza, di infissi in PVC con triplo vetro che assicurano un'ottimo isolamento termico ed acustico, videocitofono e tapparelle elettriche; il riscaldamento è autonomo, grazie all'impianto di ultima generazione a pompa di calore, che garantisce una soluzione sostenibile ed economica.
Il giardino privato su 2 lati, offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto con amici e parenti.
Completa la proprietà un box auto singolo pavimentato e con travi a vista sul soffitto, soppalcabile, con predisposizione basculante elettrica, accessibile direttamente dalla villa, ed un posto auto scoperto, entrambi affiancati all'immobile (in stile Americano).

Classe energetica A3

€ 5500.000 (BOX E POSTO AUTO INCLUSI) + Allacciamenti 2%

Per info e visite in loco contattare AROSIO IMMOBILIARE -Piazza Garibaldi 15 Lesmo - cell. 3460674393 - 3802859579

NOTE: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un'eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

RICORDIAMO CHE L'AGENZIA AROSIO IMMOBILIARE DI AROSIO ALESSIA E' ALLA CONTINUA RICERCA DI IMMOBILI IN VENDITA E/O AFFITTO DA PROPORRE AI CLIENTI GIA' SELEZIONATI E, SE FOSTE INTERESSATI AD UNA VALUTAZIONE DEL VOSTRO PATRIMONIO IMMOBILIARE, SIAMO A VOSTA COMPLETA DISPOSIZIONE.

Caratteristiche Immobile

N. balconi
Box/Posto auto Singolo
Anno costruzione 2024
Categoria Residenziale
N. cantine
Comune ARCORE
Condizioni Nuovo / In Costruzione
Contratto Vendita
Zona
Ascensore
Cl. energetica A3
EPH
Spese condominiali
Piano T - 1
N. piani 1
Arredato
Giardino Privato
Riscaldamento Pompa di calore
Unità Immobiliari
Prezzo € 550.000
Riferimento ARCORE550 VILLA A
N. locali 4
N. servizi 2
Mq immobile 235
Stato al rogito Libero
Terrazzo Si
Tipologia Villa

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