IMPERDIBILE VILLA DI TESTA
CON PISCINA E GIARDINO DI MQ. 400

€ 360.000,00

Villa in Residenziale

Immersa nel verde della Bassa Bergamasca ma, comunicante con tutte le principali arterie autostradali, a soli 5 minuti dalla BRE-BE-MI e dall'autostrada A4, a 30 minuti dal centro di Milano e di Bergamo, comoda con gli aeroporti, ma situata nella tranquillità che caratterizza un paese, proponiamo in vendita a Calvenzano

SIGNORILE VILLA DI TESTA con PISCINA e 400 mq di GIARDINO

La soluzione risulta essere così disposta:

Accesso pedonale riservato ed indipendente che ci accompagna all'ingresso della villa. PT Ampia zona living luminosissima  con camino rivestito in pietra, ampia vetrata sul giardino,  zona pranzo , cucina abitabile con vista sulla zona soggiorno, ampio disimpegno, bagno padronale con doccia
e funzione lavanderia, al piano un secondo ripostiglio;

dalla scala in muratura accediamo al P1, nella zona notte, dove troviamo

una Suite matrimoniale molto spaziosa rivestita con pavimento in parquet, travi a vista,  bagno privato in marmo di servizio alla suite, con doccia 120 x 90 tutta in mosaico e con soffitto travi a vista color bianco/crema, doppio lavabo, scaldasalviette; l'altezza della suite ci permette di trovare in essa un generoso soppalco di circa mq 14 accessibile con comoda scala lineare in acciaio e legno, adibito a cabina armadio; 
nello stesso piano è presente una camera matrimoniale, una camera singola con balcone e tenda da sole elettrica, un bagno padronale con doccia 90x120 in mosaico, di servizio alle camere.
In ogni camera è presente l'aria condizionata.

Scendendo attraverso la scala, sempre in muratura e lineare, accediamo al piano interrato dove troviamo un'ampia taverna finestrata con camino avente funzione di forno a legna, locale caldaia con presenza di addolcitore.

Il must della villa è il giardino di mq. 400 ca, dove è  presente:

una piscina interrata molto ampia e luminosa, ottima esposizione SUD-OVEST, che è possibile utilizzare già agli inizi di maggio in quanto riscaldata attraverso i pannelli solari,

un'ampia zona esterna rivestita con piastrelle antighiaccio ed antiscivolo, coperta con porticato in muratura e con la presenza di tende da sole elettriche. Grazie alla sua capienza, possiamo arredare la stessa con vari salottini con divani e poltrone ed uno spazioso tavolo  dove poter effettuare pranzi, cene, aperitivi con amici grazie anche all'angolo barbecue.
 
La rimanente parte del giardino è adibita a prato verde, dove poter far giocare in tutta tranquillità e sicurezza i bambini e dove poter far correre i propri amici a 4 zampe.

Completa la soluzione un box doppio in larghezza ad € 30.000 con 2 posti auto davanti ad esso.

La soluzione presenta i seguenti requisiti di rifiniture e optional:
- piscina riscaldata 
- pannelli solari
- impianto di irrigazione
- predisposizione allarme
- inferriate
- zanzariere in acciaio a tutte le finestre
- tende da sole elettriche
- camino nella zona living
- cotto in tutta la zona giorno
- parquet in zona notte
- marmo pregiato nei bagni
- tapparelle elettriche
- camino con funzione forno a legno in taverna
- addolcitore
- videocitofoni sui piani
- sottotetto con botola x  ispezione con scala retrattile

classe energetica E ipe 190,65 kwh/m2a

€ 360.000 + € 30.000 box doppio

Per info ed appuntamenti contattare AROSIO IMMOBILIARE - PIAZZA GARIBALDI 15 - LESMO - 3460674393 - 0399166277 - alessiaimmobiliare@virgilio.it

Caratteristiche Immobile

N. balconi 1
Box/Posto auto Doppio
Anno costruzione 1983
Categoria Residenziale
N. cantine
Comune CALVENZANO
Condizioni Ottimo
Contratto Vendita
Zona CALVENZANO
Ascensore
Cl. energetica E
EPH 190,65 kwh/m2a
Spese condominiali
Piano
N. piani 1
Arredato No
Giardino Privato
Riscaldamento Autonomo
Unità Immobiliari
Prezzo € 360.000
Riferimento CAL390
N. locali 5
N. servizi 3
Mq immobile 300
Stato al rogito Libero
Terrazzo porticato con tende da sole elettriche
Tipologia Villa

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