IMPERDIBILE VILLA DI TESTA
CON PISCINA E GIARDINO DI MQ. 400

€ 390.000,00

Villa in Residenziale

Immersa nel verde della Bassa Bergamasca ma, comunicante con tutte le principali arterie autostradali, a soli 5 minuti dalla BRE-BE-MI e dall'autostrada A4, a 30 minuti dal centro di Milano e di Bergamo, comoda con gli aeroporti, ma situata nella tranquillità che caratterizza un paese, proponiamo in vendita a Calvenzano

SIGNORILE VILLA DI TESTA con PISCINA e 400 mq di GIARDINO

La soluzione risulta essere così disposta:

Accesso pedonale riservato ed indipendente che ci accompagna all'ingresso della villa. PT Ampia zona living luminosissima  con camino rivestito in pietra, ampia vetrata sul giardino,  zona pranzo , cucina abitabile con vista sulla zona soggiorno, ampio disimpegno, bagno padronale con doccia
e funzione lavanderia, al piano un secondo ripostiglio;

dalla scala in muratura accediamo al P1, nella zona notte, dove troviamo

una Suite matrimoniale molto spaziosa rivestita con pavimento in parquet, travi a vista,  bagno privato in marmo di servizio alla suite, con doccia 120 x 90 tutta in mosaico e con soffitto travi a vista color bianco/crema, doppio lavabo, scaldasalviette; l'altezza della suite ci permette di trovare in essa un generoso soppalco di circa mq 14 accessibile con comoda scala lineare in acciaio e legno, adibito a cabina armadio; 
nello stesso piano è presente una camera matrimoniale, una camera singola con balcone e tenda da sole elettrica, un bagno padronale con doccia 90x120 in mosaico, di servizio alle camere.
In ogni camera è presente l'aria condizionata.

Scendendo attraverso la scala, sempre in muratura e lineare, accediamo al piano interrato dove troviamo un'ampia taverna finestrata con camino avente funzione di forno a legna, locale caldaia con presenza di addolcitore.

Il must della villa è il giardino di mq. 400 ca, dove è  presente:

una piscina interrata molto ampia e luminosa, ottima esposizione SUD-OVEST, che è possibile utilizzare già agli inizi di maggio in quanto riscaldata attraverso i pannelli solari,

un'ampia zona esterna rivestita con piastrelle antighiaccio ed antiscivolo, coperta con porticato in muratura e con la presenza di tende da sole elettriche. Grazie alla sua capienza, possiamo arredare la stessa con vari salottini con divani e poltrone ed uno spazioso tavolo  dove poter effettuare pranzi, cene, aperitivi con amici grazie anche all'angolo barbecue.
 
La rimanente parte del giardino è adibita a prato verde, dove poter far giocare in tutta tranquillità e sicurezza i bambini e dove poter far correre i propri amici a 4 zampe.

Completa la soluzione un box doppio in larghezza con 2 posti auto davanti ad esso.

La soluzione presenta i seguenti requisiti di rifiniture e optional:
- piscina riscaldata 
- pannelli solari
- impianto di irrigazione
- predisposizione allarme
- inferriate
- zanzariere in acciaio a tutte le finestre
- tende da sole elettriche
- camino nella zona living
- cotto in tutta la zona giorno
- parquet in zona notte
- marmo pregiato nei bagni
- tapparelle elettriche
- camino con funzione forno a legno in taverna
- addolcitore
- videocitofoni sui piani
- sottotetto con botola x  ispezione con scala retrattile

classe energetica in fase di rilascio

€ 390.000

Per info ed appuntamenti contattare AROSIO IMMOBILIARE - PIAZZA GARIBALDI 15 - LESMO - 3460674393 - 0399166277 - alessiaimmobiliare@virgilio.it

Caratteristiche Immobile

N. balconi 1
Box/Posto auto Doppio
Anno costruzione 1983
Categoria Residenziale
N. cantine
Comune CALVENZANO
Condizioni Ottimo
Contratto Vendita
Zona CALVENZANO
Ascensore
Cl. energetica
EPH IN FASE DI RILASCIO
Spese condominiali
Piano
N. piani
Arredato No
Giardino Privato
Riscaldamento Autonomo
Unità Immobiliari
Prezzo € 390.000
Riferimento CAL390
N. locali 5
N. servizi 3
Mq immobile 300
Stato al rogito Libero
Terrazzo porticato con tende da sole elettriche
Tipologia Villa

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